房客不交租金赖着不走，可协商或诉讼解决。依据《中华人民共和国民法典》，出租人有权终止合同，驱逐承租人，并追讨逾期费用。若不及时处理，可能导致损失扩大，如租金持续累积、房屋无法再出租等。
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处理租房不给租金赖着不走，常见方式有协商和诉讼。首先尝试与承租人友好协商；若协商无果，则准备相关材料向法院提起诉讼，以法律手段维护权益。
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租房欠租不走，先协商后诉讼。具体操作：1. 协商时明确租金支付和搬离时间；2. 协商不成，收集证据（如合同、欠租记录），准备起诉材料；3. 向法院提交起诉状，等待开庭；4. 法院判决后，执行判决，要求承租人搬离并支付欠款。

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